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施工合同的签订与履行-二建建筑实务核心知识点
公共建筑
二级建造师机考系统火热上线年二级建造师考试结束已有近5个月的时间,但由于福建今年对二级建造师考试方式进行了改革,所以目前还未★◇▽▼举行二级建造师考试。2019年福建二...

  二级建造师机考系统火热上线年二级建造师考试结束已有近5个月的时间,但由于福建今年对二级建造师考试方式进行了改革,所以目前还未★◇▽▼•举行二级建造师考试。2019年福建二级建造师考试时间:

  ,具体考试时间请考生们以准考证为准。考试在△▪▲□△即,建设工程教育网为考生们分享了二级建造师建筑实务一些核心知识点,供大家参考学习!

  一、施工合同谈判重◆▼点解决订立合同应遵循的原则问题、订立合同的方式问◁☆●•○△题、缔约过失责任问题、格式条款◇•■★▼问题、缔约过失责任问题、免责问题、合同无效问题、合同效力待定问题、合同条款规定不明应遵循的原则问题、合同●风险处理问题、违约责任处理问题。

  1.保持待签合同与招标文件、投标文件的一致性。2.尽量采用当地行政部门制定的通用合同示范文本。

  3.审核合同主体。审查发包方的主体资格和履约能力。审查承包方的施工资质。

  2.按照合同有关条款或者交易习惯确定。3.质量要求不明确条件下的建筑施○▲-•■□工合同的履行

  (2)没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标★-●=•▽准履行。

  (1)执行政府定价的,在合同约定交付期限内政府价格调整时,按照交付的价格计价。

  (2)逾▲=○▼期交付标的物的,遇到价格上涨时,按照原价履行;价格下降时,按照新▲★-●价格履行。

  (3)逾期提取标的物□◁或者逾期付▪•★款的,遇到价格上▷•●涨时,按照▽•●◆新价格履行;价格下降时,按照原价格履☆△◆▲■行。

  一般应参照工期定额、工程实际情况和相类似工程项目案例进行确定。要确定合理的履行期▪▲□◁限,以保证工程建设的顺利进行。

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